Engelmann Immobilier à Bienne, une tournure d’esprit qui se perpétue !

Portrait 

Engelmann SA compte depuis plus de 45 ans parmi les principales agences immobilières de la région biennoise.

Devise 

A l’écoute de ses clients, elle garantit honnêteté, transparence, impartialité,  discrétion ainsi qu’un travail professionnel.

Historique

Après un début dans le domaine des assurances, Werner Engelmann, le fondateur de l’entreprise, s’intéressa rapidement à l’immobilier. Il y a 45 ans environ que l’étude est active dans la région Bienne-Seeland-Jura bernois. En 1993, le fondateur a remis la société à son collaborateur l’agent immobilier Jean-Claude Fatio, actif dans la société depuis 1985. Il s’occupe principalement de la clientèle du Jura bernois. L’agent immobilier Robert Minger travaille depuis 1995 dans la vente immobilière régionale.

Depuis l’été 2000, la société est établie en ses propres murs, à la rue Général-Dufour 32 à Bienne. Engelmann emploie aujourd’hui dix collaborateurs et compte parmi les principales agences immobilières de la région biennoise. Par sa culture du bilinguisme, la société est leader dans le Jura bernois.

Continuité 

Au fil des années, une équipe professionnelle s’est formée dans les différents domaines de prestation. Le département de la gestion immobilière est formé d’un team expérimenté de cinq personnes qui s’occupe de la gérance administrative et technique.

Avec environ 50 ventes annuelles, Engelmann se profile comme le spécialiste du courtage pour tous les genres d’objets immobiliers :

  • maisons familiales
  • immeubles de placement
  • appartements en copropriété
  • bâtiments commerciaux et industriels
  • terrains
  • etc...

Jonas Fatio, fils de Jean-Claude, est actif dans la société depuis septembre 2012 et dirige le département de la gérance et de la promotion.

Vente

Lors d’une première visite de votre propriété, une évaluation du prix de vente est présentée.

Suite à la signature du mandat de courtage, les conseillers de vente organisent la campagne publicitaire (internet, presse, télévision, radio, etc.) et s’occupent de la création d’un dossier de vente professionnel. Ils présentent ensuite votre bien immobilier aux intéressés en les accompagnant personnellement sur place lors de chaque visite.

Dès qu’un acquéreur potentiel est réellement intéressé, le coutier s’occupe des négociations (prix de vente, modalités de paiement, entrée en jouissance, conditions particulières).

Après l’acceptation du financement, le Team Engelmann organise la signature devant le notaire et y accompagne le client.

Alors n’hésitez plus ! Augmentez vos chances de réussite en nous contactant pour une consultation sans engagement. La clientèle Engelmann apprécie particulièrement le fait que l’agence lui facture ses honoraires qu’en cas de succès.

Gérance

Appréciez le professionnalisme du Team Engelmann qui vous décharge de toute bureaucratie et de tout souci liés à la régie immobilière. Les prestations comprennent la location et relocation, la fixation, l’encaissement et le réajustement des loyers, la communication avec les locataires et le concierge, l’entretien de l’immeuble, la comptabilité ainsi que le décompte des frais de chauffage et accessoires, l’actualisation des polices d’assurance et des contrats de service d’entretien. La gérance Engelmann met la priorité pour personnaliser chaque dossier en fonction des vœux du client.

Estimation 

Etes-vous confrontés à une séparation, un divorce, un décès dans la famille, un partage successoral ou désirez-vous simplement, pour une raison ou une autre, connaître la valeur de votre bien immobilier ? Le Team Engelmann vous offre deux variantes d’estimation. La première, l’évaluation approximative dite « pifométrique » dans le jargon du métier, moins onéreuse, indique de manière orale une fourchette approximative de prix lors de la visite de l’objet. La seconde, l’estimation détaillée sous forme d’un document écrit, justifie le résultat par de nombreux éléments qui concernent l’âge, la qualité et la grandeur du bien estimé. La situation géographique, le quartier et la région économique détermineront également la fixation de la valeur vénale (ou prix de vente).

Conseil 

Pour optimiser le rendement de votre immeuble, et adapter votre espace de vie à vos besoins,  nombreuses sont les questions que soulève l’acquisition ou la propriété d’un bien immobilier. Chaque situation est différente et nécessite une approche individuelle. Le team Engelmann vous assiste et vous conseille pour optimiser le rendement de votre propriété. Dans le domaine de la rénovation et de la transformation, des dessinateurs en bâtiment qualifiés mettent leur savoir à votre disposition pour trouver la solution optimale correspondant à vos besoins. Sur demande, la coordination des travaux peut être organisée de A à Z.

Engelmann Immobilier

Rue dufour 32
2502 Bienne

T: 032 341 08 85
F: 032 341 08 86

Horaires

Lundi à Vendredi :  08:30 – 11:30 et 14:00 – 17:30

N’hésitez pas à nous contacter !

Fermé le samedi et dimanche