Un nouveau quartier s’apprête à voir le jour à Bienne

Un nouveau quartier s’apprête à sortir de terre à Bienne. Les autorités ainsi que les porteurs du projet ont présenté mardi leur vision pour le développement du secteur « rue Jakob sud ». Ce plan fait suite à l’acceptation par la population biennoise, en 2020, de la modification partielle de la réglementation fondamentale en matière de construction pour ce site.

Baptisée « Quartier Jakob », cette zone de plus de 4,5 hectares devrait réunir pas moins de 200 logements. Il s’agira d’appartements, de résidences protégées mais aussi de maisons mitoyennes. Les porteurs du projet veulent, avec ces différents types de logements, favoriser au maximum la mixité sociale, comme ils l’ont expliqué mardi. Des ateliers et une crèche devraient aussi compléter cette offre. Ces bâtiments devraient, en plus, jouxter un parc de 8'500 m². L’objectif n’est pas uniquement d’offrir des services à des résidents, nuance Christophe Beer. Chef de projet chez BRICKS AG, l’entreprise en charge de la construction des terrains à bâtir, il explique que la volonté est de créer un lieu de vie pour toute la population.

Pour la Ville, en plus d’offrir un nouveau lieu de vie pour la population, ces nouveaux logements sont situés dans une zone stratégique, proche des transports publics mais aussi du secteur industriel des Champs-de-Boujean. Maire de Bienne, Erich Fehr ne s’en cache pas : cette offre doit aussi permettre d’attirer les employés de ces entreprises qui ne résident pas encore dans la cité seelandaise.

Un site à assainir

A l’heure actuelle, le terrain envisagé n’est toutefois pas totalement vierge. On y retrouve une station-service mais aussi les bâtiments des anciennes tréfileries. Ces derniers devront d’ailleurs être détruits et ce, pour une bonne raison selon Erich Fehr : « Malheureusement, il y a des pollutions sous les halles, détaille le maire. On ne peut seulement les assainir afin de garantir une bonne qualité de vie qu’en les retirant. Les reconstruire par la suite n’aurait par ailleurs pas de sens ».

En ce qui concerne les locataires qui occupent les anciennes usines, leur sort dépend de leurs propriétaires, reprend Erich Fehr. La station-service, en revanche, possède un contrat de droit de superficie jusqu’en 2068. « Là, on ne peut rien faire, indique le maire de Bienne. Mais je vois une possibilité : si le quartier se développe bien, et surtout avec le changement et l’abandon des moteurs à essence au profit de l’électrique, il n’y aurait alors plus besoin de cette station. On pourrait alors intégrer ce site et le shop ».

Un calendrier qui va jusqu’en 2028

Le permis de construire va prochainement être mis à l’enquête. Les porteurs du projet espèrent pouvoir démarrer les travaux d’ici à la fin de l’année voire début 2025. Ils tablent sur une réalisation d’une première étape d’ici à 2028. Cette phase comprend la création de deux champs de construction. Au-delà, le calendrier reste cependant incertain. Christophe Beer confie que la suite du développement du Quartier Jakob dépendra de la demande.

Au total, pour cette première phase, Christophe Beer évalue l’investissement à près de 85 millions de francs. /amo